Si estás buscando dejar de pagar renta y tener por fin tener casa propia, tenemos buenas noticias, pues en la Ciudad de México puedes lograr tu sueño mediante el Instituto de Vivienda (INVI) que este 2026 mantiene vigentes sus programas de financiamiento con una característica que parece increíble en estos tiempos: tasa de interés cero.
Aquí te explico, de forma directa y con datos oficiales de este 2026, cómo puedes acceder a este beneficio de vivienda, pues hay requisitos clave que debes cumplir para ser beneficiario. Es importante que tomes en cuenta que toda la información que consultes sea oficial, pues a través de redes sociales muchas personas ofrecen darte un departamento a cambio de dinero, pero este programa no opera así.
Así puedes acceder a un crédito del INVI con tasa cero intereses
El sueño de una vivienda digna no tiene por qué ser una deuda impagable. El programa de Vivienda en Conjunto del INVI está diseñado específicamente para personas con escasos recursos o en situación de vulnerabilidad, eliminando el peso de los intereses bancarios para que cada peso que pagues se vaya directo a la consolidación de tu patrimonio.
¿Quiénes pueden solicitar un crédito del INVI?
El instituto prioriza a sectores que históricamente han tenido más barreras para obtener un crédito:
Madres solteras y jefas de familia con dependientes económicos.
Adultos mayores y personas con discapacidad.
Pueblos indígenas.
Familias que habitan en zonas de alto riesgo o inmuebles catalogados.
Requisitos fundamentales (Información Oficial 2026)
Para ser candidato a estos créditos sin intereses, debes cumplir con este perfil:
Residencia: Ser habitante de la Ciudad de México.
Edad: Tener más de 18 años y hasta 64 años. (Si tienes 65 o más, ¡no te preocupes! Puedes aplicar presentando a un deudor solidario).
Propiedad: No ser dueño de ninguna otra vivienda en la CDMX.
Ingresos: Tu ingreso individual no debe rebasar las 5 veces el salario mínimo diario, o bien, un ingreso familiar de hasta 8 veces el salario mínimo.
Documentación que debes tener a la mano
Antes de iniciar tu trámite, asegúrate de tener estos papeles en orden (original y copia):
Acta de nacimiento y CURP.
Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).
Comprobante de ingresos (o carta declaración si trabajas por cuenta propia).
Comprobante de domicilio reciente.
Certificado de no propiedad emitido por el Registro Público de la Propiedad.
Paso a paso: así puedes iniciar un trámite ante el INVI
El trámite es personal y gratuito, como ya te explicaba al principio de esta nota no te dejes engañar por intermediarios o “coyotes” que prometen agilizar el proceso a cambio de dinero.
Cita en línea: Ingresa al portal de citas de la CDMX (citas.cdmx.gob.mx) y selecciona el área de atención del INVI.
Estudio Socioeconómico: El personal del instituto te realizará una entrevista (Cédula Única) para validar tu situación y capacidad de pago.
Entrega de Expediente: Acude a las oficinas centrales en Calle Canela 660, Col. Granjas México, Iztacalco, con toda tu documentación.
Resolución: El Comité de Financiamiento evaluará tu caso y te notificará la aprobación.
Si ya tienes un crédito y te falta poco para terminar, recuerda que el INVI suele lanzar campañas de descuento por liquidación anticipada (a veces de hasta el 50% si tu crédito es antiguo). Tener casa propia en la CDMX es un reto, pero con programas como este, el camino se vuelve mucho más ligero. ¡No dejes pasar la oportunidad!